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Resumo: É a prática de adquirir imóveis ou terrenos não para uso imediato (moradia ou comércio), mas como um investimento financeiro, aguardando sua valorização para venda futura com lucro.
Análise Profunda: No Brasil, a especulação imobiliária frequentemente resulta em terrenos vazios em áreas urbanas valorizadas, mantidos ociosos pelos proprietários à espera de melhorias na infraestrutura pública (como a chegada de uma estação de metrô ou shopping).
Impacto: Pode encarecer o custo de vida e dificultar o acesso à moradia.
Regulação: Para combater o "vazio urbano", muitas prefeituras aplicam o IPTU Progressivo no Tempo, aumentando a alíquota do imposto anualmente para forçar o proprietário a dar uma destinação ao imóvel.

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